瀏覽: 提問(wèn)時(shí)間:2020-04-14 16:03:19
新辦公室即將現開(kāi)始裝修了,為了使辦公室裝修工程順利的進(jìn)行,想問(wèn)一下作為新辦公室裝修的業(yè)主我們需要辦理哪些手續?想請有經(jīng)驗的人士簡(jiǎn)單說(shuō)一說(shuō)。
首席設計師 - 蔣麗婷
上海新辦公室裝修需要辦理哪些手續?
需要辦理好辦公的租賃、購買(mǎi)等手續,這些手續必須齊備,您可以到所在辦公樓的物業(yè)辦公室咨詢(xún),辦理裝修具體需要哪些材料,有些簽字的協(xié)議需不需要業(yè)主到現場(chǎng),以及裝修材料、消防等方面的要求。裝修方面有哪些要求,做設計圖前要問(wèn)清楚,新辦公室裝修時(shí)公共區域的設計、水電都要在設計圖上體現,一般公共區域占用圖紙是通不過(guò)的。具體了解后準備材料,帶上裝修公司的營(yíng)業(yè)執照,負責人的身份證明,裝修設計圖等,盡量資料一次備齊,到物業(yè)辦手續,以免耽誤工期。
上海新辦公室裝修還要報消防,具體如下:
(1)《上海市建設工程施工現場(chǎng)消防審核申報表》;
(2)《建筑工程消防設計審核意見(jiàn)書(shū)》;
(3)消防安全保衛措施和用火用電制度;
(4)甲、乙雙方簽訂的消防安全協(xié)議;
(5)施工組織設計方案(以施工現場(chǎng)平面圖和文字形式表示,標明消防車(chē)道和消防器材)。
主任設計師 - 楊士樸
新辦公室裝修需要到消防大隊備案,辦理的時(shí)候需要拿著(zhù)裝修的圖紙,購買(mǎi)裝修材料的清單,單位的工商營(yíng)業(yè)執照,法人證,法人的身份證。
主任設計師 - 孫斐斐
上海新辦公室裝修需要辦理物業(yè)手續。在寫(xiě)字樓、商務(wù)樓里的辦公室裝修前必須要到物業(yè)部門(mén)辦理相關(guān)手續才可以施工,客戶(hù)和裝飾公司共同到物業(yè)公司辦理。
另外,新辦公室裝修施工開(kāi)工后需要辦的四件事情:
1、建材清單:讓負責新辦公室裝修的工長(cháng)給你出示一張你需要購買(mǎi)材料的清單,和需要運到現場(chǎng)的時(shí)間。很多裝修隊伍都是第二天需要用到哪種建材了,只提前一天告訴你,到時(shí)候,連請假去購買(mǎi)都來(lái)不及。
2、 工期安排:了解一下工期的基本安排,比如本月中哪天會(huì )完成水電路的改造,木器的封口,瓷磚的粘貼,吊頂龍骨的制作等等。這樣您就可以合理安排您的時(shí)間,定期在重要步驟的時(shí)候,到現場(chǎng)在檢查質(zhì)量。 簽定合同之后,較好讓上海辦公室裝飾公司給出工程進(jìn)度表
3 、質(zhì)檢時(shí)間:了解質(zhì)檢和監理到現場(chǎng)的時(shí)間,可以約定時(shí)間,你們一起到現場(chǎng),這樣如果發(fā)現了問(wèn)題,可以及時(shí)解決。
4 、避免糾紛:發(fā)現有辦公室裝潢施工中的任何問(wèn)題,都不要直接讓工人改動(dòng)。即使你說(shuō)了,他們也不一定會(huì )改,一定要和監理說(shuō),或是和工長(cháng)說(shuō),這樣才有用。而且較好是落字為據。以免在新辦公室裝修后產(chǎn)生糾紛。
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